Regelændring straffer solcelleejere økonomisk
En ny regelændring kan klippe 100.000 af salgsprisen på huse med solceller, fordi husejerne ikke længere kan få det samme lave energimærke som tidligere.
Husejere, der har investeret i solceller, risikerer, at deres hus i dag får et ringere energimærke, end det ville have fået før 8. marts i år. Uden den store opmærksomhed er reglerne om energimærkning af huse nemlig ændret via en ny bekendtgørelse. Det skriver ing.dk.
Det betyder, at et solcelleanlæg nu kun forbedrer husets energitilstand på den del af elforbruget, der går til husets drift. Tidligere var det hele elproduktionen fra solcellerne, der kunne modregnes. Samtidig er det så kun en del af elforbruget til bygningsdriften, der kan kompenseres for - beregnet efter hvor meget af elforbruget, der forekommer mens solen skinner.
Hemmelig ændring
Ifølge energivejleder Anette Klidsbjerg fra Energitjenesten vil forandringen kunne betyde, at et hus går et trin eller to ned i energimærke på grund af denne ændring. Det svarer til cirka 100.000 i salgspris, hvilket ifølge Statens Byggeforskning kan koste ca. 100.000 i salgsprisen.
Ingen har gjort opmærksom på denne ændring, så derfor kommer det bag på husejerne, at de uden at have foretaget sig noget pludselig må leve med et D-mærke i stedet for et C-mærke, siger hun til ing.dk.
Ændringen er sket via en bekendtgørelse, der trådte i kraft den 8. marts 2014. Ifølge Energistyrelsen er den alene ændret, fordi man ønsker overensstemmelse mellem reglerne for energimærkning af huse og bygningsreglementets regler for beregning af energirammer på nye huse og større ombygninger.
Det er lovpligtigt at få lavet et nyt energimærke i forbindelse med salg og udlejning af huse. Cirka hvert 7. år skal et energimærke på et hus eller en lejlighed fornys under alle omstændigheder.
-LA
