Indspark: Hvordan sikrer du, at vådrummet lever op til lovgivningen?

af

"Man skal være opmærksom på, at hvis man foretager ændringer på installationerne, kan det medføre, at man skal følge det gældende bygningsreglement", siger Jeff Jensen, VVS-konsulent i Arbejdsgiverne.

Mange tror, at skal de i gang med den helt store omgang, når de skal renovere et badeværelse. Ofte ser vi, at man river det hele ud af badeværelset og herefter sætter noget nyt op. Det er skudt langt over målet.

Faktisk kan man ved renoveringer af eksisterende bygninger lave det i henhold til det bygningsreglement, der var gældende på det tidspunkt, hvor bygningen blev opført.

Men man skal være opmærksom på, at hvis man foretager ændringer på installationerne, kan det medføre, at man skal følge det gældende bygningsreglement. Dog er der i vandnormen beskrevet, at man kan foretage mindre ændringer med materialer, og løsninger, der var tilladt på opførelsestidspunktet.

Eksempelvis vil en mindre flytning af brusearmatur ikke stille krav om, at man følger det gældende bygningsreglementet. Ændringerne må dog ikke påvirke installationens ydeevne.

Læs også: Hvorfor overholder kommunerne ikke reglerne for vejrkompensering?

Ombygning eller renovering?
Laver du væsentlige ombygninger, er der derimod en række krav, du skal være opmærksom på. Men hvad er forskellen på en væsentlig ombygning og en renovering? Når der sker ændringer i en konstruktion eller i anvendelse af en konstruktion, er der tale om en ombygning.

Bibeholder man derimod den oprindelige konstruktion eller anvendelse, er der tale om en renovering.

Forestil dig et hus fra midten af 80’erne med en vandskade i et vådrum. Dele af den eksisterende vægbeklædning er allerede nedtaget. Gulvene er af støbt beton. Du taler med kunden om, hvad der skal gøres.

Der skal ikke laves ændringer i installationerne. Men ønsket fra kunden er, at der opføres en ny brusekabine i gips, og at man beholder de eksisterende vægbeklædning i resten af rummet.

Da der er tale om en renovering af vådrummet, kan man benytte konstruktioner, der var tilladte på opførelsestidspunktet. Dog skal være opmærksom på, at ældre konstruktioner ikke er så sikre mod vandgennemtrængning som nyere vægtyper. 

Byggeskadefonden anbefaler, at man i almene boliger anvender vådrumsløsninger i belastningsklasse L i vådzonen.

Følg det gældende bygningsreglement
Når du opfører gipsvæggene, laver du en ændring i konstruktionen. Derfor skal du følge det gældende bygningsreglement. Paragraf 339 i bygningsreglementet stiller krav til, hvordan det skal udføres. Eksempelvis, at gulve og vægge skal udføres, så de kan modstå de fugtpåvirkninger, der forekommer i vådrum.

Gulve og gulvbelægninger skal være vandtætte. Ved brug af skeletvægge samt gulv- og vægkonstruktioner, der indeholder træ eller andre organiske materialer, skal der anvendes et egnet vandtætningssystem.

Læs også: Når kølemiddelvalg og energieffektivisering går hånd i hånd

SBI-anvisning 252 er en vejledning til, hvordan man kan gøre. Her anbefales, at man anvender et vandtætningssystem. Da brusekabinen har en belastningsklasse på lav (L), skal der anvendes et flisesystem, der enten opfylder kravene i en ETA-godkendelse, en frivillig MK-godkendelse med membran eller en pvc-løsning.

SBI 252 beskriver muligheden for, at man ved gulvet i badeværelset kan undlade vandtætningssystemet. Da gulvet i det nævnte tilfælde er støbt på stedet, behøver man ikke at anvende en membran, hvis flisesystemet har en MK-godkendelse.   

Følger du SBI 252, er du sikker på, at dine løsninger er veldokumenterede og anerkendte af Statens Byggeforsknings Institut. Hermed kan du med god samvittighed aflevere badeværelset til kunden.