Boligbyggeriet viser faldende tendens

Selvom boligpriserne går op, er der er nedgang over hele linjen, når det kommer til nybyggeriet af boliger i Danmark. Det viser nye tal fra Danmarks Statistik. TEKNIQ Arbejdsgiverne peger på de kommende skatteregler og en generel afmatning i bygge- og anlægsbranchen som mulige forklaringer.

Selvom boligpriserne går op, er der er nedgang over hele linjen, når det kommer til nybyggeriet af boliger i Danmark. Foto: 123rf.com..

Det seneste år er der vendt op og ned på aktiviteten i byggebranchen. Og dagens nyeste tal fra Danmarks Statistik viser, at den nedgang kun er fortsat i 2. kvartal af 2023. Det gælder alle typer af nybyggeri, men blandt andet boligbyggeriet er hårdt ramt. Antallet af påbegyndte boliger er halveret på et år.  

”Med en galopperende energikrise og tårnhøje materialepriser samt en generel usikkerhed om den økonomiske situation det seneste år er det ikke overraskende, at mange har været varsomme med at kaste sig ud i at bygge nyt. Det har givet prisstigninger for den enkelte dansker, som så trækker tiden lidt og ser, om det ikke bliver bedre”, siger Maria Schougaard Berntsen, underdirektør i TEKNIQ Arbejdsgiverne, der organiserer størstedelen af det tekniske erhvervsliv. 
 
Det bliver lidt bedre, når man ser på de fuldførte byggerier, der kun er skrumpet med knap 15 procent på et år, viser tallene.

”Der er visse forsinkelser i tallene på det påbegyndte byggeri, men uanset hvad så skal man huske på, at det også er et udtryk for en naturlig stabilisering af markedet, hvor virksomhederne i højere grad har kanaliseret deres kræfter over i blandt andet energioptimering og grøn omstilling i stedet for nybyggeri, især indenfor de installationstekniske fag”, siger Maria Schougaard Berntsen.

Læs også: Nyt dataprojekt baner vejen til beregninger af bygningers klimaaftryk

Lejlighedsmarkedet i de større byer har ellers rettet sig op efter en periode i dvale, og der er både stigende priser ved salg, flere fremvisninger og flere handler i dag, ifølge blandt andet Danske Bank. Her spiller de nye ejendomsvurderinger, som kommer 1. januar 2024, dog ind. Det forventes, at ejerlejlighederne i de største byer vil få en højere boligskat, men hvis boligen er købt inden, fastholdes det nuværende skatteniveau. 

”De nye regler booster salget nu her, for mange vil gerne nå at købe, så de får skatterabatten, og det skubber handlerne på de eksisterende boliger opad. Men nybyggeriet følger ikke med, for man kan ikke bygge nye boliger med så kort en tidshorisont, og derfor ser vi de to markeder er lidt ude af takt”, siger Maria Schougaard Berntsen. 

-  PiB

Installator.dk

Rekruttering: Ram de rigtige kandidater – i det rette miljø

Wygwam Danmark, a division of Niko

Sponseret

Wygwam introducerer P49 og M49 DALI-2 BMS-sensorer fra Niko

Relateret indhold

02.05.2025Solar Danmark

Sponseret

Thomas Phillipsen bliver Vice President i Solar Danmark

02.05.2025Installator.dk

CSR-direktiv udskydes – godt nyt for installatørbranchen

01.05.2025DTU

Sponseret

Styrk dine kompetencer med en diplomuddannelse på DTU

01.05.2025Avidenz A/S

Sponseret

Arbejdstilsynet har fokus på regler og praksis for eftersyn af tekniske hjælpemidler

01.05.2025Coromatic A/S

Sponseret

Datacentre er en sårbar og kritisk infrastruktur

01.05.2025Installator.dk

VVS´25: Grundfos klar med app-styrede pumper

01.05.2025Installator.dk

Koble etablerer sig i Midtjylland med optagelse af AC i Vejle

30.04.2025Installator.dk

AO overtager webshop fra VVS-eksperten

Jobmarked

Se alle

Vølund Varmeteknik A/S

Driftsleder søges til central rolle i Vølund Varmetekniks serviceteam

Som driftsleder hos Vølund Varmeteknik vil du få en central rolle i at sikre, at vores servicekunder får en professionel betjening. Du vil være ansvarlig for at afklare specielle og tidskrævende servicesager i samarbejde med eksterne teknikere og fungere som kompetenceansvarlig for disse teknikere.

Område

Midtjylland

Ansøgningsfrist

Snarest muligt

AG ELECTRIC A/S

AG Electric A/S søger ambitiøs køletekniker/overmontør

Vores hidtidige leder af vores køleafdeling er blevet ansat hos en af grossisterne i branchen, og vi søger derfor en afløser for ham.

Område

Syddanmark

Ansøgningsfrist

Snarest muligt

Jarnved K/S (Svanholm Gods)

VVS´ER SØGES TIL SVANHOLM GODS

Vil du arbejde med bæredygtige projekter og vedligehold på et af Danmarks kendteste godser?

Område

Sjælland

Ansøgningsfrist

18.05.2025

DR

Tekniker til DR Ejendomme & Service i Aarhus

I DR er vi lige nu på udkig efter en tekniker, der har lyst til at arbejde med drift og vedligehold af DRs bygning i Aarhus. Huset rummer mange spændende aktiviteter, og du vil som tekniker få mulighed for faglig udvikling og en varierende hverdag, hvor du vil prøve kræfter med omfattende teknik, herunder ventilation, køl, CTS, elforsyning, generatorer og UPS-anlæg.

Område

Midtjylland

Ansøgningsfrist

25.05.2025

Vølund Varmeteknik A/S

Bliv Projektansvarlig for fjernvarme

Vølund Varmeteknik A/S står foran en spændende rejse ind på fjernvarmemarkedet og søger nu en teknisk stærk og kommercielt tænkende Projektansvarlig.

Område

Midtjylland

Ansøgningsfrist

31.05.2025

Hold dig opdateret med Installator.dk

Tilmeld dig nyhedsbrevet og følg med i alt som rører sig indenfor tekniske installationer - el, VVS- og ventilationsbranchen.

Se flere temaer

Events

Se alle
Eaton Electric Danmark
Seminar
Teknisk seminar om 3 fasede UPS - Brøndby

Eaton inviterer til teknisk seminar om 3 fasede UPS. Bliv klogere på hvordan du designer fremtidens UPS-løsninger til bygninger, sundhedssektoren, industrien og datacentre.

Dato

06.05.2025

Tid

07:30

Sted

Gammelager 14, 2605 Brøndby (Hos Solar)

Vølund Varmeteknik A/S
Kursus
🔧 TEKNISK BASISKURSUS varmepumper 🔧

Kurset giver dig kendskab til varmepumpernes styringsprincipper, anlægsopbygning og giver dig en generel viden om opstart af varmepumper - både jordvarme og luft-til-vand varmepumper. Kurset vil indeholde en del praktiske opgaver.

Dato

06.05.2025

Tid

08:30

Sted

Vølund Varmeteknik Industrivej Nord 7B 7400 Herning

Dansk Standard
Kursus
El-sikkerhed, diplomkursus - 2 dage

Over 2 dage giver kurset et godt kendskab til lovgivning og standarder indenfor elektrisk sikkerhed, og til hvordan kravene efterleves i praksis.

Dato

06.05.2025

Tid

09:00

Sted

Scandic Kolding Kokholm 2 6000 Kolding

Danvak
Kursus
Linjetabsberegning med HEAT2, Grundkursus

Kuldebroer kan have væsentlig betydning for bygningers energiforbrug, og i værste fald kan de medføre kondens og risiko for svamp og skimmel i konstruktioner og på overflader.

Dato

07.05.2025

Tid

08:30

Sted

Teknologisk Institut - Aarhus

KEA - KØBENHAVNS ERHVERVSAKADEMI
Efteruddannelse
Kvalitet, sikkerhed og miljø (EL)

Få kvalitet, miljø og sikkerhed til at gå op i en højere enhed.

Dato

07.05.2025

Tid

08:30

Sted

Hellerup

Schneider Electric A/S
Messe
ROBOTBRAG 2025! Prep din virksomhed med robotter

Find inspiration til, hvad der kan lade sig gøre med AI og robotteknologi – og hvordan du bedst forbereder din virksomhed til fremtiden. Kom til ROBOTBRAG – inklusiv DIRA Business – hos Teknologisk Institut i Odense

Dato

08.05.2025